Pompe à chaleur à Rovéréaz :votre prix en 30 secondes.

Aucun bâtiment n'est raccordé au chauffage à distance à Rovéréaz. Aucun, sur les 74 que compte le secteur. Dans une ville où le réseau dessert des quartiers entiers, c'est une exception, et elle fait de ce coteau du 1012, à 583 mètres au-dessus du lac, le meilleur terrain de toute la commune de Lausanne pour une pompe à chaleur. Le reste des chiffres va dans le même sens : six bâtiments sur dix sont des maisons d'un seul logement, alors que Lausanne est une ville d'immeubles, et 18 d'entre eux — près d'un sur quatre — fonctionnent déjà à la pompe à chaleur. C'est quatre fois la moyenne lausannoise. Entre le domaine, le bois et les chemins qui descendent vers la Vuachère, le voisin qui a franchi le pas n'est jamais très loin.

Ce qui reste à remplacer se répartit entre 30 chaudières à mazout, 20 chaudières à gaz et six chauffages centraux électriques. Et il ne faut pas attendre le réseau de chaleur : le règlement des Services industriels de Lausanne, approuvé par la Municipalité en octobre 2025, écrit lui-même que « l'accès au réseau de chauffage à distance ne constitue pas un droit », même lorsqu'une obligation de raccordement peut être imposée par ailleurs. L'obligation et le droit ne sont pas symétriques : on peut vous contraindre à vous raccorder là où le réseau passe, on ne peut pas le faire venir chez vous parce que vous le demandez. À Rovéréaz, où il ne passe nulle part, la comparaison entre les deux solutions est vite faite — nous la déroulons quand même en détail dans notre page chauffage à distance ou pompe à chaleur.

La vraie question, ici, est ailleurs : elle porte sur les radiateurs. Le bâti du coteau est en bonne partie d'avant-guerre ou des décennies qui l'ont suivie, avec des radiateurs en fonte prévus pour de l'eau très chaude. Une pompe à chaleur, elle, rend son meilleur rendement avec de l'eau tiède. Entre les deux, il y a une marge de manœuvre que trop peu d'installateurs prennent la peine de mesurer : dans beaucoup de maisons, les radiateurs existants sont largement surdimensionnés par rapport aux besoins réels d'aujourd'hui, et un simple équilibrage suffit. Dans d'autres, il faut remplacer deux ou trois émetteurs dans les pièces les plus exposées, et rien de plus. La différence entre les deux cas se voit en une visite, pas au téléphone. Nous avons écrit un guide entier sur ce point, radiateurs existants ou chauffage au sol, parce que c'est là que les projets se gagnent ou se perdent. Le quartier voisin, Chailly, sur les hauts de Lausanne, se trouve dans une situation très différente : le réseau y dessert déjà un tiers des bâtiments.