Pompe à chaleur à Lausanne :votre prix en 30 secondes.

Le chauffage à distance dessert 1'674 des 9'074 bâtiments d'habitation de la commune, soit 18,4 % du parc. Voir la conduite passer dans sa rue ne suffit pourtant pas. La directive des Services industriels, approuvée par la Municipalité le 23 octobre 2025, pose deux conditions à remplir en même temps, et la première est une consommation d'au moins 100'000 kWh par an. Les Services industriels donnent eux-mêmes l'équivalence, en note de bas de page : un litre de mazout ou un mètre cube de gaz valent environ 10 kWh. Ces 100'000 kWh, ce sont donc à peu près 10'000 litres de mazout brûlés chaque année. Une maison n'atteint pas ce niveau. Et le texte va plus loin : « Même si le cadre légal peut prévoir une obligation de raccordement pour le propriétaire, l'accès au réseau de chauffage à distance ne constitue pas un droit. » Pour savoir où se situe votre bâtiment, le cadastre thermique de map.lausanne.ch répond adresse par adresse, extensions prévues comprises, et nous expliquons comment le lire pas à pas.

Le reste du parc est massivement fossile : 3'692 bâtiments au gaz, 2'737 au mazout. C'est donc le gaz qu'il s'agit de remplacer ici, et non le chauffage électrique dont on parle ailleurs dans le canton. La Ville ne dit pas autre chose. Son préavis 2023/58, adopté par le Conseil communal le 27 février 2024, appelle à « l'incitation à l'investissement direct dans une pompe à chaleur pour les petits bâtiments dès que possible », et ses propres études de quartier montrent que douze des dix-neuf bâtiments encore fossiles du Boisy ne sont pas éligibles au réseau. Le réseau va aux gros immeubles, la pompe à chaleur au reste : si vous hésitez, la page qui met les deux solutions côte à côte pose les critères dans l'ordre.

La ville n'est pas plate, et c'est un vrai sujet technique. Le centre est à 497 mètres, mais 761 bâtiments d'habitation de la commune se trouvent au-dessus de 700 mètres, dans les zones foraines : elles occupent 56 % de la surface communale pour 3 % des habitants et regroupent 27,6 % des villas lausannoises. Un appareil posé au bord du lac et un appareil installé à Vers-chez-les-Blanc ne travaillent pas dans les mêmes conditions, même sous la même adresse postale. Aucune mesure officielle de température n'existe au-dessus de 700 mètres dans la région : personne ne peut vous dire de combien de degrés il y fait plus froid, et il faut se méfier de qui l'affirme. Le calcul de puissance se fait chez vous, jamais sur une moyenne communale.

Reste ce qui bloque le plus de projets : celui qui décide n'est souvent pas celui qui habite. Copropriété, gérance, immeuble locatif — la question passe par une assemblée ou par un propriétaire absent avant de passer par un installateur. Vient ensuite le bruit, le vrai obstacle en ville : en zone d'habitation, la distance entre l'appareil et la fenêtre du voisin le plus exposé va de 8 à 23 mètres selon le modèle, et dans un immeuble, ce voisin habite souvent le même bâtiment que vous. Une pompe à chaleur extérieure s'annonce enfin à la commune, qui a trente jours pour décider si un permis est nécessaire.