Pompe à chaleur à Bellevaux :votre prix en 30 secondes.
Notre installateur partenaire intervient à Bellevaux, sur la commune de Lausanne. Trois questions, une estimation immédiate — la visite reste gratuite.
Votre projet à Bellevaux
À Bellevaux, le code postal fait partie de l'identité du quartier autant que la ligne de bus, et le 1018 se porte comme une appartenance. Derrière ce chiffre, le chauffage raconte quelque chose de moins connu : sur les 210 bâtiments d'habitation relevés dans le secteur, 75 sont raccordés au réseau de chaleur de la Ville, soit un peu plus d'un tiers. Les deux autres tiers ne le sont pas, et ils ne sont pas près de l'être. Ce sont 71 bâtiments au gaz, 59 au mazout, et cinq pompes à chaleur seulement pour l'ensemble du secteur. Autrement dit, dans un quartier que l'on croit couvert par le réseau, la majorité des maisons et des petits immeubles reste sur une chaudière qu'il faudra bien remplacer un jour. C'est à ceux-là que cette page parle, et à personne d'autre.
La raison de cette coupure est écrite, mais elle n'est jamais reprise. Depuis la directive de la Municipalité du 23 octobre 2025, un bâtiment n'est éligible au raccordement que s'il remplit deux conditions à la fois : consommer au minimum 100'000 kilowattheures de chaleur par an, c'est-à-dire environ 10'000 litres de mazout selon la conversion que donnent les Services industriels eux-mêmes, et justifier 3'000 kilowattheures par mètre de conduite jusqu'à lui. Une villa, une maison de deux appartements, une petite copropriété de Bellevaux ne franchissent pas cette barre. Le texte va jusqu'à écrire, à son chiffre 3, que « l'accès au réseau de chauffage à distance ne constitue pas un droit ». Nous avons détaillé ce calcul et ses conséquences dans notre article sur les deux conditions du raccordement ; la carte, elle, se consulte sur map.lausanne.ch, thème Énergie, adresse par adresse.
Pour les 71 bâtiments encore au gaz, il y a une raison de ne pas attendre le dernier moment, et elle est contractuelle. Les conditions générales des Services industriels prévoient, à leur article 43.1, que la suppression d'une conduite de gaz peut être décidée moyennant un préavis de six mois. Six mois, ce n'est pas un délai confortable quand il faut faire voter une copropriété, choisir une entreprise et obtenir l'accord de la commune. À l'échelle du canton, une sortie des énergies fossiles est par ailleurs discutée pour 2042 et 2047 ; elle devrait s'appliquer un jour, mais aucun arrêté d'entrée en vigueur n'existe à ce stade, et nous nous garderons de l'annoncer comme acquise. Le remplacement d'une chaudière à gaz se prépare donc calmement, à 600 mètres d'altitude comme ailleurs. Le quartier voisin se lit sur la page de La Pontaise.
Ce qui s'applique chez vous, à Bellevaux
- Vous n'avez en général pas besoin d'un permis de construire. Le canton dispense les pompes à chaleur qui remplissent toutes les conditions de l'art. 68c du règlement sur l'aménagement du territoire. Il en manque une, et le permis ordinaire revient.
- Mais une annonce n'est pas un simple avis à déposer. La loi vaudoise est explicite : les travaux s'annoncent à la Municipalité, et « ils ne peuvent commencer sans la décision de cette dernière » (art. 103 al. 4 LATC). Celle-ci a trente jours pour décider si votre projet nécessite ou non une autorisation (al. 5). Trente jours pour décider — pas trente jours après lesquels vous pouvez commencer, et surtout pas un accord tacite.
- La distance au voisin est le vrai sujet, plus souvent que le prix. Elle dépend du degré de sensibilité au bruit de votre parcelle : en zone d'habitation calme, il faut compter de 8 à 23 mètres jusqu'à la fenêtre la plus exposée selon la puissance de la machine — moitié moins en zone mixte. Le degré de votre parcelle se lit sur le guichet cartographique cantonal, et il vaut mieux le regarder avant de choisir l'emplacement que après.
- Un remplacement de chaudière peut être aidé, mais l'ordre des démarches compte plus que le montant : le canton veut son accord avant le début des travaux, et une installation certifiée pour verser l'aide. Les montants changent — nous ne les affichons pas, nous vous renvoyons à la source officielle du jour.
- Chauffage électrique : le canton a fixé au 1er janvier 2033 la fin des chauffages électriques fixes à résistance. La directive d'application est suspendue depuis un recours, mais l'échéance, elle, continue de courir.
- Chauffage au gaz : aucune commune du périmètre ne l'interdit aujourd'hui. Le canton, lui, a voté une nouvelle loi sur l'énergie qui devrait fixer des échéances autour de 2042 et 2047 ; elle n'est pas encore entrée en vigueur et se lit donc au conditionnel. Ce qui est certain, c'est qu'une chaudière installée aujourd'hui sera encore là dans vingt ans.
Sources : art. 68c RLATC et fiche d'application cantonale de janvier 2026, art. 103 LATC, loi vaudoise sur l'énergie. État au 13 août 2026 — ces règles bougent, et une visite sur place reste la seule façon de savoir ce qui s'applique à votre bâtiment.
Autour de Bellevaux
Les secteurs voisins, et la page de la commune :
Les questions qu'on se pose à Bellevaux
IMI Industrie
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Chemin du Grandchamp 7, 1018 Lausanne
CHE-316.232.256
Qui viendra chez vous
Les demandes déposées sur ce site partent chez IMI Industrie (IMI Sàrl), entreprise lausannoise inscrite au registre du commerce sous le n° CHE-316.232.256, dirigée par son fondateur Ibrahim Berisha.
Vingt ans de métier, et pas seulement dans la villa. IMI est d'abord une maison de tuyauterie industrielle : ses soudeurs sont certifiés EN ISO 9606 (Lloyd's Register), et l'équipe de quatorze techniciens intervient aussi bien sur des bâtiments administratifs, des écoles et des hôpitaux que sur des maisons individuelles. C'est elle qui a soudé et posé les conduites du réseau de chaleur à distance de la Ville de La Chaux-de-Fonds, secteur de la gare, avec l'opérateur Vadec.
Pour votre pompe à chaleur, ça change trois choses :
- L'hydraulique est faite par des gens dont c'est le métier premier. Le circuit, les raccordements, l'équilibrage : ils font ça toute l'année sur des réseaux autrement plus exigeants qu'une villa. Dans une région où la saison de chauffe est parmi les plus longues du pays, c'est le réglage qui fait la facture.
- Votre maison est à radiateurs ? Ils posent du chauffage au sol fraisé — le sol chauffant rainuré dans la chape existante, sans tout casser. C'est souvent ce qui sépare une pompe à chaleur qui consomme d'une pompe à chaleur qui tient ses promesses.
- Si la pompe à chaleur n'est pas la bonne réponse chez vous, ils vous le diront. Ils posent aussi des raccordements au chauffage à distance : ils n'ont aucune raison de vous vendre l'un plutôt que l'autre.
Entreprise vérifiable : la raison sociale, l'adresse et le numéro IDE ci-contre sont ceux du registre du commerce.
Questions fréquentes à Bellevaux
Je suis locataire dans un immeuble au mazout : est-ce que je peux faire bouger les choses ?
La décision appartient au propriétaire ou à sa régie, mais vous pouvez poser la question par écrit, et deux textes vaudois valent d'être connus. Le règlement d'application de la loi sur la préservation du parc locatif prévoit, à son article 18, que le remplacement d'une énergie fossile par une énergie renouvelable est répercutable à cent pour cent. La loi elle-même, à son article 10 alinéa 2, range l'aménagement de nouvelles installations techniques, chauffage compris, parmi les transformations. Si votre immeuble est locatif, faites vérifier votre cas par l'office communal du logement : Lausanne est classée en pénurie prononcée depuis l'arrêté du 17 décembre 2025.
On m'a dit qu'une pompe à chaleur se pose sans autorisation, et qu'après trente jours c'est bon. Est-ce vrai ?
Non, et c'est le point le plus mal compris de tout le régime vaudois. La loi cantonale sur l'aménagement du territoire prévoit bien que la municipalité décide, dans un délai de trente jours, si le projet nécessite une autorisation. Mais elle écrit aussi, à l'alinéa précédent, que les travaux « ne peuvent commencer sans la décision de cette dernière ». Trente jours pour décider, donc, et non trente jours au terme desquels on pourrait creuser. La commune peut refuser la dispense, et son accord est nécessaire avant le premier coup de pelle. Une annonce n'est pas un simple avis à déposer.
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